1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
13.0万円/㎡
前年比-19.7%
下関市
13.0万円/㎡
前年比-19.7%
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山内ヴィラージュ侍町
山口県下関市長府侍町二丁目
山陽本線 / 長府駅 徒歩39分
1987年築 / 10階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
659万円
9.6万円/㎡
375
565
754
944
AI査定結果
推定相場価格
659万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
565万円〜754万円
8.2万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2026年4月5日
山内ヴィラージュ侍町
590万円（8.6万円/㎡）/ 3階 / 68.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は12.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 590万円 | 8.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 899万円 | 13.1万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 899万円 | 13.8万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 970万円 | 14.0万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,148万円 | 17.7万円 | 8階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 530万円 | 8.1万円 | 5階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 15.8万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 700万円 | 10.2万円 | 4階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 620万円 | 9.5万円 | 5階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 790万円 | 11.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,190万円 | 17.2万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 930万円 | 12.7万円 | 6階 | 73.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 590万円 | 8.6万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅9分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 520万円 | 7.8万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 599万円 | 9.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/13 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.96㎡ | 3DK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ロイヤルコーポランド上田中 下関市上田中町三丁目 | 下関駅33分 | 780万円 | 10.3万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅54分 | 798万円 | 10.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴィラみもすそ川 下関市みもすそ川町 | 下関駅57分 | 580万円 | 8.3万円 | 69.55㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で19.7%下落、下関市では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は下関市の平均と比較して33.8%割安です。