1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山口県
13.7万円/㎡
前年比-28.1%
下関市
17.7万円/㎡
前年比-6.8%
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山内ヴィラージュ侍町
山口県下関市長府侍町二丁目
山陽本線 / 長府駅 徒歩39分
1987年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
996万円
15.3万円/㎡
603
865
1,127
1,389
AI査定結果
推定相場価格
996万円
15.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
865万円〜1,127万円
13.3万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月16日
山内ヴィラージュ侍町
899万円（13.8万円/㎡）/ 1階 / 65.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 899万円 | 13.8万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 1,148万円 | 17.7万円 | 8階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 530万円 | 8.1万円 | 5階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,090万円 | 15.8万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 700万円 | 10.2万円 | 4階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 590万円 | 8.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 620万円 | 9.5万円 | 5階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 790万円 | 11.5万円 | 3階 | 68.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,190万円 | 17.2万円 | 10階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/23 | 930万円 | 12.7万円 | 6階 | 73.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 山内ヴィラージュ侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 899万円 | 13.8万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サーパス新下関I 下関市大字石原 | 新下関駅20分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/18 | パサージュ新下関 下関市形山みどり町 | 新下関駅17分 | 880万円 | 16.3万円 | 53.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/03 | ミリオンコーポラス山の田 下関市武久町一丁目 | 幡生駅9分 | 1,199万円 | 15.2万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | アーデント住吉 下関市一の宮本町二丁目 | 新下関駅16分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.16㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | もみじマンションコンセール一の宮 下関市一の宮住吉三丁目 | 新下関駅28分 | 999万円 | 15.2万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 藤和後田町ハイタウン 下関市後田町三丁目 | 幡生駅29分 | 850万円 | 14.0万円 | 60.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/12 | ダイアパレス栄町 下関市栄町 | 幡生駅26分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/17 | グローバル下関 下関市新地町 | 下関駅12分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/09/20 | COOP下関第2上田中マンション 下関市上田中町一丁目 | 幡生駅32分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/19 | ロイヤルコーポランド上田中 下関市上田中町三丁目 | 下関駅33分 | 850万円 | 11.2万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 75戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 山内シャルム長府 下関市長府松小田本町 | 長府駅4分 | 690万円 | 11.4万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/21 | 三浦ビルコープ野村観音崎 下関市観音崎町 | 下関駅19分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カラトコア 下関市唐戸町 | 下関駅31分 | 1,280万円 | 15.8万円 | 80.79㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅56分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/17 | 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 下関市みもすそ川町 | 下関駅58分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で28.1%下落、下関市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は下関市の平均と比較して22%割安です。